買房對于現代人來說是一件非常重要的事情，有很多普通家庭都要積攢好幾代才能買得起一套房。那麼如何挑選好的房子呢，不讓自己花錯錢呢？以下3種房子千萬不要買，入手就是貶值，倒手賣都沒人來接盤！
1 商住公寓
和普通住房相比，商住公寓并不是最好的選擇，有很多比較明顯的缺點。商住公寓的產權年限短，水電費也是商用價格，要比普通住宅的水電費高出2-3倍。除此之外，商住公寓不能享受周邊的配套設施，如果你要為孩子落戶、上學等，那麼這樣的住房絕對不是最好的選擇。
和普通住房相比，商住公寓的稅收也較高，你如果想賣這套房子，還要繳納20-30%的增值稅，得不償失。
2 小產權房
小產權房是自建房屋，這樣的房屋沒有經過正規土地開放流程，沒有到房產局備案登記，沒有產權證，也沒有辦法上市交易。所以說，這樣的房子只是名義上暫時屬于你，如果一旦涉及到土地開放或其他問題，那你的房子就是違規建筑，不僅被拆除，還沒有賠償款。
3 兇宅或類兇宅
第三種房子就是兇宅，這樣的房子千萬不能買。一般來說，兇宅都是因為在這個房屋里面發生了一些不好的事情或者很可怕的事情，所以這樣的房屋就變成了兇宅。
兇宅雖然便宜，但很有可能有一些不好的事情，入住體驗也不好。這樣的房子就算你買了以后，想再次拋售出去，也很少有人接盤。很多人聽到房子是兇宅以后，都不想買，有的房主甚至把價格降下來一半，但依然無人問津，出手非常難，只能閑置。
買房需謹慎，如果遇上以上3種房子，千萬不要買，當心后悔！
用戶評論
