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一梯兩戶為什麼越來越不受青睞?內行人:深受這5點影響

最初,一梯兩戶的房型很受買房者歡迎,銷量很好。但近幾年一梯兩戶的銷量持續下降,之所以出現這種現象,和以下5點有關系,一起看看吧!

1 公攤面積大

所謂公攤面積,就是你居住不到的區域,但卻要你實實在在地花錢。一梯兩戶公攤面積大,很有可能你的房子是50坪,但是你的公攤面積是10坪,因此你實際居住的則是40坪。

雖然公攤面積與你來說沒有實用性,但是卻需要你按面積繳納物業費、取暖費等,長期下來,也不是一筆小數目。

2 依賴電梯

一梯兩戶基本都是小高層或高層,這種樓層非常依賴電梯運行。尤其是樓層高的人,一旦當電梯有故障,那麼對于戶主來說,出行非常不便,上下班高峰期更是如此。

此外,電梯長時間運載,它所發生的意外的風險要多于其他,安全隱患大。

3 住戶少

這樣的樓型一般住戶少,鄰里關系不親密。如果有的戶主比較希望有一個和諧穩定的鄰里關系,在關鍵時刻可以互相搭把手,那麼這樣的戶型不適合居住。

如果有的戶主很喜歡安靜的環境,那麼很適合這種戶型少的樓層和小區。

4 采光差

據知情的業內人士所說,像這種一梯兩戶的樓層采光很差。正常情況下,一梯兩戶的戶型是在11層以下,而兩梯四戶的房型就在26-33左右,如果你的小區是這種混合房型,那麼采光效果非常不好,樓和樓之間會有采光的沖突。

5 轉售困難

如果你的房型是一梯兩戶,并且將來有再賣出的打算,那麼并不建議你選擇這種房型。

從整體來看,一梯兩戶價格偏高,很多買房的人都看重實用性,而顯然一梯兩戶的實用價值并不高。因此在和其他房型相比較的話,大多數普通家庭還是不愿意購買一梯兩戶的。

以上就是一梯兩戶不受歡迎的5點原因,大家都明白了嗎?我們下期再見!


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